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芦屋シティハイツ商談中 中古マンション オーナーチェンジ
2,180万円
3LDK ／ 62.02㎡（壁芯）

JR芦屋駅徒歩4分。大原町の62㎡・3LDK。

芦屋シティハイツ 建物外観
建物外観
芦屋シティハイツ キッチン
キッチン
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芦屋シティハイツ 洋室
洋室
芦屋シティハイツ 浴室
浴室
芦屋シティハイツ 3LDK 間取り図
間取り図（3LDK）・タップで拡大

室内写真は入居前に撮影したものです。現況と異なる場合があります。

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物件の特徴

  • エレベーター
    あり
  • JR芦屋駅
    徒歩4分
  • 62.02㎡
    3LDK
  • 大原町
    駅徒歩圏

JR芦屋駅徒歩4分。エレベーターのある分譲マンション。線路側は二重サッシです。62.02㎡・3LDKを賃貸中のまま引き継ぐオーナーチェンジ物件です。

芦屋市大原町、JR芦屋駅徒歩4分。駅近の立地と62㎡台・3LDKの住戸構成が特徴です。

現在は法人契約で賃貸中。年間賃料102万円、売出価格2,180万円に対する表面利回りは約4.68％です。

所在地芦屋市大原町3番11号
物件種別中古マンション（オーナーチェンジ）
最寄り駅JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩4分
間取り3LDK
専有面積62.02㎡（壁芯）
所在階5階（地上6階建て）
築年月1983年3月
構造鉄筋コンクリート造
エレベーター有
現況賃貸中（普通賃貸借・法人契約）
月額賃料85,000円
年間賃料1,020,000円
表面利回り約4.68％
管理費月額12,090円
修繕積立金月額18,600円
敷金200,000円（売買時に買主へ承継予定）
引渡し賃貸借を承継して引渡し
取引態様仲介

JR芦屋駅徒歩4分。エレベーター有。62.02㎡・3LDKのオーナーチェンジマンションです。〈仲介〉

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周辺のお買い物（地図） 芦屋シティハイツと周辺のスーパー・コンビニ・ドラッグストアの位置図

地図をタップすると拡大できます。

芦屋山打出住宅 4階中古マンション
1,480万円
2LDK ／ 65.00㎡（壁芯）

猫2匹と暮らせる、芦屋の65㎡・2LDK。

芦屋山打出住宅4階 建物外観
建物外観
芦屋山打出住宅4階 リビング
リビング
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芦屋山打出住宅4階 キッチン
キッチン
芦屋山打出住宅4階 洋室
洋室
芦屋山打出住宅4階 洋室
洋室
芦屋山打出住宅4階 エントランス
エントランス
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物件の特徴

  • 各階停止の
    エレベーター
  • キッチンに窓
  • 洋室に収納
  • トランクルーム
  • 猫飼育可
    （2匹まで）

猫の飼育可（2匹まで）。犬不可。2017年に住戸全体を改修。3路線利用可。日々の買い物施設が徒歩圏に揃います。

猫と暮らすマイホームをお探しの方へ。猫は2匹まで飼育可能です（犬不可）。寝室ともう一室を分けられる2LDKで、仕事や趣味の場所も考えられます。

2017年に住戸全体を改修した履歴があります。エレベーターは各階に停車。トランクルームには季節の品や普段使わない物をしまえます。

3路線を利用でき、買い物施設も徒歩圏に揃う楠町の住まい。初めての住宅購入にも、ご家族の近くへの住み替えにもご検討いただけます。

所在地芦屋市楠町15番5号
物件種別中古マンション
最寄り駅阪神本線「打出」駅 徒歩10分
間取り2LDK
専有面積65.00㎡（壁芯）／60.86㎡（登記）
所在階4階（地上6階・地下1階建）
築年月1973年7月
建物構造鉄筋コンクリート造
向き西向き
総戸数61戸
土地権利所有権
管理費月額4,000円
修繕積立金月額17,000円
ペット飼育猫は2匹まで可／犬不可
引渡しお問い合わせください
取引態様専任媒介
設備・特徴

2017年に室内全体をリフォーム済み。エレベーターはすべての階に停車します。トランクルーム付きで、キッチンには窓、洋室には収納を備えています。

3路線を利用できる立地。国道2号沿いで、日々の買い物を徒歩圏で済ませられる環境です。周辺にはダイエー東芦屋店、春日公園、笹生病院があります。

通学区域：岩園小学校・山手中学校。

周辺のお買い物（地図）芦屋山打出住宅周辺の買い物施設の位置図

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【非公開】芦屋市　収益戸建　長期稼働中 収益物件 利回り 約6.37%
3,580万円
年間収入 228万円　／　木造2階建　改修済

店舗として賃貸中。芦屋市内の収益戸建。

🔒
物件詳細は非公開
お問い合わせいただいた方に
詳細資料・写真をご案内します
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所在地芦屋市内（詳細はお問い合わせ後）
最寄り駅阪急芦屋川駅　徒歩約10分　／　JR芦屋駅　徒歩約10分
種別収益戸建（店舗賃貸中）
土地面積59.19m²
延床面積63.61m²
構造木造瓦葺 2階建　改修済
年間収入228万円（店舗・長期稼働中）
表面利回り約6.37%
売出価格3,580万円
現況店舗賃貸中（引渡し時も収入継続）

·外装改修済・即収益スタート　取得後に外壁・屋根・建具を全面改修。築年を感じさせない清潔感ある外観を維持しており、長期にわたり店舗として安定稼働中です。
·幹線道路沿い・視認性◎　JR芦屋駅も徒歩約10分圏内　幅員約15mの主要市道沿いに立地。阪急芦屋川駅に近く、JR芦屋駅にも徒歩約10分とアクセス良好。歩道・街路樹・植栽帯により視認性と静穏性を両立した希少な環境です。
·芦屋市内の住宅・医院・事務所が混在するエリア　上品で落ち着いた通りながら交通利便性が高く、店舗テナント需要の安定が期待できます。
·敷金・礼金100万円ずつ　店舗入居済みにつき、取得と同時に賃貸収入が発生します。

※物件名・所在地・写真等の詳細情報はお問い合わせ後に開示いたします。守秘義務をご了承の上、必要事項をご記入のうえ、フォームからお問い合わせください。

芦屋市内・阪急芦屋川駅エリア（JR芦屋駅徒歩約10分）の収益戸建。店舗として長期稼働・改修済で安定キャッシュフローを確保。詳細資料はお問い合わせにて開示。〈仲介〉

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芦屋市山手町　売土地
9,800万円
土地面積 432.15m²（約130.73坪）

山手町で住まいを描く、約130坪の土地。

芦屋市山手町 売土地 ▶ 詳細を見る この物件について問い合わせる
所在地芦屋市山手町
種別売土地
土地面積432.15m²（約130.73坪）
現況上物有
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40% / 容積率 80%

芦屋市山手町の売土地です。詳細はお問い合わせください。〈仲介〉

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お問い合わせはフォームで受け付け、必要事項を確認のうえ対応可否を判断します。電話・来店によるご相談は承っておりません。内覧は事前確認後、メールで調整します。