相続した家を解体する前の順序｜大丸不動産株式会社

判断のポイント

所有者や相続人の合意が整わないまま解体を発注しないようにします。建物の登記と現状が違う場合は、増築部分を含めて確認します。

解体後は建物滅失登記などの手続が必要です。固定資産税等は1月1日の状態を基準とするため、工事時期と売却時期を課税担当へ確認します。

確認できた項目にチェックを入れ、相談の準備に使えます。チェックは保存・送信されません。

相続・共有の同意と建築条件を確認する税特例と翌年の土地税額を確認する解体・廃棄・滅失登記の担当を決める

解体会社へ頼めば登記も終わる？

解体工事と登記は別です。申請担当と必要書類を確認します。

地域や物件、当事者の事情により手続・適用条件が異なります。最新の公的案内と専門家の確認を合わせて進めてください。