古家付きで売るか、更地にするか

判断のポイント

古家に利用価値があれば、そのまま売る案もあります。更地のほうが検討しやすい買主もいますが、解体費や地中埋設物、税負担の変化を見込みます。

現況売却、更地渡し、買主による解体の三案で、価格と売主負担をそろえます。再建築に制限がある場合は、先に解体すると選択肢を狭めるおそれがあります。

確認できた項目にチェックを入れ、相談の準備に使えます。チェックは保存・送信されません。

建築条件と建物の利用可能性を確認する解体見積と撤去範囲・追加費用を確認する売却価格から費用を引いて三案を比較する

築年が古いなら解体がよい？

築年だけでは判断できません。利用需要、状態、道路、費用を見ます。

地域や物件、当事者の事情により手続・適用条件が異なります。最新の公的案内と専門家の確認を合わせて進めてください。