判断のポイント

仲介は購入希望者を探す方法、買取は不動産会社などが買主となる方法です。仲介の査定額は成約の保証ではなく、買取も提示条件を満たして初めて取引に進みます。

比較では、残置物・測量・解体・修繕の負担、引渡し日、契約不適合責任をそろえます。買主が直接買う場合でも、別の会社が仲介に入れば仲介手数料が生じ得ます。

確認する順序

  1. 01

    希望期限と最低限必要な手取り額を書く

  2. 02

    各社の価格と売主負担を一覧にする

  3. 03

    仲介の販売見込みと買取の確定条件を分ける

準備チェック

確認できた項目にチェックを入れ、相談の準備に使えます。チェックは保存・送信されません。

よくある質問

査定が高い会社を選べばよい？

査定根拠と費用、実際の買付条件まで確認して判断します。

制度・資料を確認する

地域や物件、当事者の事情により手続・適用条件が異なります。最新の公的案内と専門家の確認を合わせて進めてください。