判断のポイント

2024年4月から相続登記が義務化されています。相続で不動産を取得したことを知った日から3年以内が基本で、正当な理由なく怠ると10万円以下の過料の対象となります。

2024年4月より前に取得を知った未登記の相続は、原則2027年3月31日までの対応が必要です。分割が整わない場合は相続人申告登記もありますが、売却できる名義を整える手続とは分けます。

確認する順序

  1. 01

    土地・建物・私道持分の名義を調べる

  2. 02

    期限と分割の進み具合を確認する

  3. 03

    司法書士等と売却までの登記を整理する

準備チェック

確認できた項目にチェックを入れ、相談の準備に使えます。チェックは保存・送信されません。

よくある質問

相続人申告登記で売れる？

義務履行のための簡易な制度です。売却に必要な所有権の登記とは異なります。

制度・資料を確認する

地域や物件、当事者の事情により手続・適用条件が異なります。最新の公的案内と専門家の確認を合わせて進めてください。