一般・専任・専属専任の媒介契約

判断のポイント

一般媒介は複数社への依頼ができ、専任と専属専任は依頼先を一社にします。専任と専属専任では、自ら見つけた相手との取引の扱いも異なります。

専任でも他社が買主を紹介できる仕組みがあります。販売報告、指定流通機構への登録、契約期間、更新と解除を読んで選びます。

専任は原則として2週間に1回以上、専属専任は1週間に1回以上の業務報告があります。流通機構への登録は専任7日以内、専属専任5日以内で、休業日を算入しません。専任・専属専任の有効期間は3か月以内で、更新は依頼者の申出に基づきます。

確認できた項目にチェックを入れ、相談の準備に使えます。チェックは保存・送信されません。

希望する販売方法と依頼先の数を決める報告と流通機構登録の扱いを確認する期間、費用、解除条項を確認する

専任だと他社の客に売れない？

他社から買主紹介を受ける場合もあります。流通機構への登録等を確認します。

地域や物件、当事者の事情により手続・適用条件が異なります。最新の公的案内と専門家の確認を合わせて進めてください。