判断のポイント

契約で約束した種類・品質等と違う場合、売主の責任が問題になります。修繕、代金減額、解除等の扱いは契約と法令、事実によります。

免責を設ける場合も、対象、期間、設備や土地の扱いを具体化します。売主が知りながら告げなかった事実等には免責が制限される場合があります。

確認する順序

  1. 01

    既知の不具合と修繕履歴を整理する

  2. 02

    免責対象と通知期間を確認する

  3. 03

    説明書と契約の記載を合わせる

準備チェック

確認できた項目にチェックを入れ、相談の準備に使えます。チェックは保存・送信されません。

よくある質問

買取なら必ず免責になる？

相手と契約次第です。免責条項と告知事項を確認します。

制度・資料を確認する

地域や物件、当事者の事情により手続・適用条件が異なります。最新の公的案内と専門家の確認を合わせて進めてください。