重要事項説明で売主が確認すること

判断のポイント

重要事項説明は買主の判断に関わる説明です。売主も道路、境界、建物、設備、法令制限等の記載が実際と合うか確認し、知っている事項を伝えます。

物件状況報告や付帯設備表は、分かることと不明なことを分けて記入します。説明と売買契約の負担・免責・引渡し条件が食い違わないようにします。

確認できた項目にチェックを入れ、相談の準備に使えます。チェックは保存・送信されません。

記載面積と権利、道路資料を照合する過去の不具合、修繕、隣地合意を伝える説明内容と特約の一致を確認する

不利なことは言わないほうがよい？

後の紛争を防ぐため、把握している重要な事実を正確に伝えます。

地域や物件、当事者の事情により手続・適用条件が異なります。最新の公的案内と専門家の確認を合わせて進めてください。