判断のポイント

家族間の売買は、時価との関係、贈与と扱われる可能性、借入条件を確認します。通常の住宅ローンと同じ条件で融資されるとは限りません。

代金の支払や資金源を記録し、契約と実態を一致させます。相続で取得する案や代償分割と比較し、税理士等に確認します。

確認する順序

  1. 01

    価格の根拠と資金調達を確認する

  2. 02

    金融機関へ親族間取引と伝える

  3. 03

    契約、登記、税務を整える

準備チェック

確認できた項目にチェックを入れ、相談の準備に使えます。チェックは保存・送信されません。

よくある質問

形式だけ売買にすればよい？

支払実態や価格が税務・融資に関わるため、形式だけの処理は避けます。

制度・資料を確認する

地域や物件、当事者の事情により手続・適用条件が異なります。最新の公的案内と専門家の確認を合わせて進めてください。