判断のポイント

地目は登記上の分類です。現状や課税上の扱い、農地法等の制限と一致するとは限らず、畑や田は農業委員会への確認が必要です。

農地の売買や転用は、区域や用途等により許可・届出の扱いが変わります。買主の計画と必要手続、引渡し条件を合わせて検討します。

確認する順序

  1. 01

    登記・現況・課税資料の地目を照合する

  2. 02

    農業委員会等に売買と転用の手続を確認する

  3. 03

    手続の完了を契約条件にどう入れるか確認する

準備チェック

確認できた項目にチェックを入れ、相談の準備に使えます。チェックは保存・送信されません。

よくある質問

昔畑だった土地は家を建てられる？

現状、区域、農地の扱い、接道等を個別に確認します。

制度・資料を確認する

地域や物件、当事者の事情により手続・適用条件が異なります。最新の公的案内と専門家の確認を合わせて進めてください。