再建築不可といわれた物件を売る

判断のポイント

接道不足、道路の扱い、敷地の形など、再建築できない理由を確認します。「不可」という説明だけでは、どの課題を解決する必要があるか分かりません。

隣地調整や例外の認定・許可、現状利用の可能性は個別に調べます。修繕や増改築にも制約があり、買主の融資に影響する場合があります。

確認できた項目にチェックを入れ、相談の準備に使えます。チェックは保存・送信されません。

行政の回答と根拠を記録する改善に必要な費用と同意を確認する現状利用を含めた売却条件を比べる

再建築不可は売れない？

検討する買主はいますが、用途・融資・価格条件の確認が重要です。

地域や物件、当事者の事情により手続・適用条件が異なります。最新の公的案内と専門家の確認を合わせて進めてください。