判断のポイント

狭い道路でも建築基準法上の位置付けにより後退が必要な場合があります。中心線からの後退か、片側への後退かは道路条件等で確認します。

後退部分には建物や塀等の制限が生じます。売却では登記面積、現況測量面積、後退予定部分を分け、工事や寄付等の扱いも確認します。

確認する順序

  1. 01

    道路種別と後退線を行政に確認する

  2. 02

    測量図で後退部分を示す

  3. 03

    塀等の撤去と費用負担を合意する

準備チェック

確認できた項目にチェックを入れ、相談の準備に使えます。チェックは保存・送信されません。

よくある質問

後退部分も自由に使える？

建築や工作物の制限があるため、行政の指示と境界を確認します。

制度・資料を確認する

地域や物件、当事者の事情により手続・適用条件が異なります。最新の公的案内と専門家の確認を合わせて進めてください。