判断のポイント

私道持分があるかどうかを登記で調べ、現地の通行状況と合意書を確認します。建築基準法上の道路でも、私法上の権利関係は別に検討が必要です。

給排水管の更新等で掘削が必要になる場合があります。所有者、合意、既存配管、費用負担を確認し、必要な資料を買主へ引き継ぎます。

確認する順序

  1. 01

    私道の名義と持分を登記で確認する

  2. 02

    通行・掘削の書面と配管を調べる

  3. 03

    不足資料と必要な同意を整理する

準備チェック

確認できた項目にチェックを入れ、相談の準備に使えます。チェックは保存・送信されません。

よくある質問

私道は公道より必ず安い？

権利と利用の安定性、管理費用、建築条件を個別に評価します。

制度・資料を確認する

地域や物件、当事者の事情により手続・適用条件が異なります。最新の公的案内と専門家の確認を合わせて進めてください。