判断のポイント

増築や組込車庫、附属建物が登記に反映されていない場合があります。床面積や用途を確認し、変更登記等の要否を土地家屋調査士等に相談します。

登記を整えても建築上の問題が全て解消するわけではありません。買主の融資や保険、是正工事の必要性も含めて売却条件を検討します。

確認する順序

  1. 01

    現況、登記、建築確認資料を比較する

  2. 02

    増築時期と工事内容を確認する

  3. 03

    登記と建築の担当者へ相談する

準備チェック

確認できた項目にチェックを入れ、相談の準備に使えます。チェックは保存・送信されません。

よくある質問

未登記でも売買はできる？

物件の状態と融資等の条件により異なります。説明と必要手続を先に確認します。

制度・資料を確認する

地域や物件、当事者の事情により手続・適用条件が異なります。最新の公的案内と専門家の確認を合わせて進めてください。